107 | Mehrfamilienhaus_Hilden
Neubau eines Wohnhauses mit 2 Nutzungseinheiten und Übernahme des gesamten Leistungsspektrums Architektur, Tragwerksplanung und Bauphysik.
Geplant ist ein Gebäude mit einem flexiblen Grundriss. Im Erdgeschoss ist das Gebäude aus aktuellem Anlass tendenziell barrierefrei. Bis auf die zentrale Flurwand ist der Grundriss jederzeit neu und frei gestaltbar.
Der Neubau ist geplant in Mauerwerk mit Dämmfüllung (ohne WDVS) sowie Stahlbetondecken. Mit Gründach PV-Anlage und einer Wärmepumpe wird EH55 erreicht.










Projektdaten
Art Neubau, Architektur, Tragwerksplanung, Bauphysik
Typ Wohnen
Standort Hilden
Bauherr privat
Projektzeit 2024
Leistungsphasen 1-9 HOAI
Fläche 315qm
Das Bestandsgebäude in Hilden und der Anbau aus dem Jahr 1950, sollen hofseits einen zweigeschossigen Neubau erhalten. Der marode Anbau wird hierfür abgerissen.
Der Neubau besteht aus einer außenliegende Mauerwerkswand aus Hochlochziegeln, die innen mit Dämmung gefüllt sind. Diese übernimmt zusammen mit einer Flurwand die tragende und aussteifende Funktion. Die Stahlbeton-Decken überspannen eine rechteckige Grundfläche von rund 11,90 m x 9,00 m. Das Gebäude ist in der gesamten Fläche unterkellert und mit dem Bestandsgebäude im Kellergeschoss baulich verbunden. Das Dach ist extensiv begrünt und erhält eine PV-Anlage.
Die Erschließung beider Wohneinheiten erfolgt durch einen verbindenden Treppenraum.
Die Wohnungseinheiten umfassen, neben einem großzügigen Wohnzimmer einen offenen Koch- und Essbereich mit südlicher Ausrichtung. Im Erdgeschoss erweitert der ebenerdige Übergang auf die Terrasse die offene Raumqualität mit Blick in den Garten. In westlicher Ausrichtung befinden sich ein Schlaf- und ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Das großzügige Badezimmer mit Dusch- und Badewanne ist südlich ausgerichtet, sodass den Nutzern der Blick auf das Gartengrundstück ermöglicht ist. Alle Zimmer sind von einem zentralen Flur erschließbar.
Beide Grundrisse sind grundsätzlich durch die Reduktion der tragenden Wände für eine spätere Anpassung der Raumgrößen oder Umnutzung/ Aufteilung in weitere, kleinere Räume optimiert.
In beiden Geschossen versorgen bodentiefe Fensterflächen die Aufenthaltsräume mit viel Tageslicht und schenken damit den Nutzern eine hohe Aufenthaltsqualität.
Geheizt wird der Neubau mit einer Wärmepumpe in Kombination mit der PV-Anlage auf dem Dach.
Das Haus erreicht einen EH55 Standard.